2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市東区
77.8万円/㎡
前年比+73.8%
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プレミスト千早レジデンス
福岡県福岡市東区香椎団地
鹿児島本線 / 千早駅 徒歩9分
2013年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 81.3㎡の場合
相場
4,468万円
55.0万円/㎡
3,343
4,093
4,843
5,593
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,093万円〜4,843万円
50.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
プレミスト千早レジデンス
4,720万円（58.1万円/㎡）/ 3階 / 81.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 4,720万円 | 58.1万円 | 3階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,780万円 | 58.8万円 | 8階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | プレミスト千早レジデンス 福岡市東区香椎団地 | 千早駅9分 | 4,720万円 | 58.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/23 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,400万円 | 45.0万円 | 97.78㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/08 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅21分 | 4,700万円 | 53.4万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,340万円 | 48.2万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/30 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/16 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅25分 | 5,990万円 | 59.0万円 | 101.6㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/02 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅21分 | 4,190万円 | 44.2万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークナード香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,780万円 | 60.6万円 | 78.91㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/16 | MJR香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 西鉄香椎駅8分 | 4,350万円 | 47.7万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン香椎駅前III番館 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅5分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/02 | ザ・サンズ千早駅前 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅3分 | 4,998万円 | 66.8万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 143戸 | RC |
| 2024/08/07 | MJR千早 福岡市東区千早四丁目 | 西鉄千早駅5分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/03 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/23 | シルフアールレジア 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅6分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 4,280万円 | 66.8万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | サングレート箱崎ロイヤルレジデンス 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅16分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/19 | エイリックスタイルウィズ松島 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅18分 | 3,280万円 | 50.5万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市東区では73.8%上昇しています。
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福岡県福岡市東区箱崎一丁目
JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 6分
1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造